1998〜2008年築, 専有面積60.88㎡〜80.88㎡の平均販売価格
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アーティックス貝塚
福岡県福岡市東区箱崎ふ頭三丁目
/ 貝塚駅 徒歩9分
2003年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
29.1
割高
推定相場価格より15.2%割高
相場
3,124万円
44.1万円/㎡
2,443
2,897
3,351
3,804
AI査定結果
推定相場価格
3,124万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,897万円〜3,351万円
40.9万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月22日
アーティックス貝塚
3,598万円（50.8万円/㎡）/ 13階 / 70.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/30 | 3,798万円 | 53.6万円 | 13階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 3,590万円 | 41.5万円 | 13階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,090万円 | 40.3万円 | 11階 | 76.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,890万円 | 36.2万円 | 11階 | 79.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 2,990万円 | 37.5万円 | 11階 | 79.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,940万円 | 36.9万円 | 11階 | 79.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,040万円 | 38.1万円 | 11階 | 79.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 36.3万円 | 9階 | 96.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,090万円 | 38.7万円 | 11階 | 79.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 3,550万円 | 36.9万円 | 9階 | 96.25㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は45.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | アーティックス貝塚 福岡市東区箱崎ふ頭三丁目 | 貝塚駅9分 | 3,598万円 | 50.8万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2026/06/03 | アイランドシティVERDECOURT 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅21分 | 3,900万円 | 44.5万円 | 87.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/13 | アルフィーネ香住ケ丘シーサイド 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅8分 | 3,490万円 | 42.8万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ストリームライン香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘二丁目 | 九産大前駅3分 | 3,180万円 | 38.1万円 | 83.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/11 | アプローズ香住ケ丘弐番館 福岡市東区御島崎二丁目 | 西鉄香椎駅11分 | 3,890万円 | 49.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2026/07/20 | ハイグランド香椎駅前 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 西鉄香椎駅8分 | 3,280万円 | 53.3万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/09 | MJR香椎プレシャス 福岡市東区香椎浜四丁目 | 千早駅17分 | 3,500万円 | 45.1万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/10 | アーサー香椎プレッソ 福岡市東区下原一丁目 | 九産大前駅16分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/12 | ル・サンク香椎パークサイド 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 3,580万円 | 45.0万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/25 | エイルヴィラプロムガーデン千早 福岡市東区千早二丁目 | 名島駅8分 | 4,190万円 | 50.9万円 | 82.24㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/25 | アーバンパレス千早ネオステージ 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 4,190万円 | 49.6万円 | 84.44㎡ | 3LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2026/09/01 | サンリヤンアネックス貝塚 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅9分 | 3,000万円 | 42.5万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | MJR千早公園通り 福岡市東区千早五丁目 | 千早駅4分 | 4,480万円 | 52.9万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2026/09/13 | フローレンス名島 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅8分 | 3,599万円 | 40.6万円 | 88.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/06 | アリスト名島ファースト・ビュー 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅9分 | 3,299万円 | 43.5万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/28 | JGMヴェルデガーデン香椎の杜 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅10分 | 2,900万円 | 38.2万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/15 | ル・サンク千早ツインビュー 福岡市東区名島五丁目 | 西鉄千早駅9分 | 3,750万円 | 45.0万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/11 | サングレート貝塚駅前 福岡市東区筥松四丁目 | 貝塚駅7分 | 3,580万円 | 41.5万円 | 86.31㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 78戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アメックス香椎山荘 福岡市東区水谷三丁目 | 千早駅11分 | 3,798万円 | 45.8万円 | 82.97㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/29 | JGMヴェルデ松崎 福岡市東区松崎四丁目 | 千早駅8分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.9㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2026/09/07 | JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅11分 | 3,490万円 | 41.0万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2026/09/04 | JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園F棟 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅13分 | 3,680万円 | 43.2万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/01 | コスモ箱崎九大前 福岡市東区箱崎六丁目 | 箱崎九大前駅1分 | 5,180万円 | 61.7万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | エバーライフヒルズ名島D棟 福岡市東区松崎四丁目 | 千早駅18分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/18 | シティライフ松島 福岡市東区松島四丁目 | 貝塚駅17分 | 3,990万円 | 48.8万円 | 81.7㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/03 | アルフィーネ箱崎宮前 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅6分 | 3,690万円 | 45.4万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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